Oportunidad de inversión en complejo mixto de dúplex y depósitos hacia San Vicente

Ubicado sobre la calle Bonifacio Caballero, cerca del Mercado 4, barrio Pettirossi, hacia la zona de San Vicente. Presentamos este conjunto edilicio que combina infraestructura logística con unidades residenciales premium o adaptable para uso de oficinas. Cuenta con un sector logístico de 1.131 m2, un sector de viviendas de 574 m2 y otros espacios con 76 m2. Dimensiones y Superficies Terreno: 2.606 m2 (20m de frente x 130m de fondo aprox.) Total Construido: 1.781 m2 Sector Logístico: 5 Tinglados El complejo cuenta con 5 tinglados independientes de más de 200 m² totales entre ambas plantas. Depósito 1, PB con 132 m2 + PA con 72 m2, total 204 m2 Depósito 2, PB con 139 m2 + PA con 71 m2, total 210 m2 Depósito 3, PB con 154 m2 + PA con 71 m2, total 225 m2 Depósito 4, PB con 168 m2 + PA con 71 m2, total 239 m2 Depósito 5, PB con 182 m2 + PA con 71 m2, total 253 m2 Incluye además 4 oficinas/habitaciones independientes con baño privado (9 m² c/u), ideales para personal administrativo o de seguridad. Sector Residencial: 2 Dúplex Premium (287 m² c/u) Unidades modernas desarrolladas en 3 niveles, con acabados de calidad y ambientes totalmente climatizados: Planta Baja: Living comedor integrado, cocina moderna, baño social, 1 dormitorio y área de lavadero. Planta Alta: 1 Master Suite con baño privado + 2 dormitorios secundarios con baño familiar compartido. Azotea: Amplio espacio techado de 90 m² Cocheras: 3 espacios exclusivos para el área residencial. Su ubicación en el barrio Pettirossi garantiza una conectividad rápida con los principales centros comerciales y logísticos de la capital.