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Gs. 21.000.000
Local comercial en alquiler en Recoleta, Asunción
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 19.589.000/mes
6% bajo la medianaGs. 51,3 k/m²Precio original: US$ 3.300
???? Manuel del Castillo y Cruz del Defensor, Recoleta, Asunción US$ 3.300 (IVA incluido) Una oportunidad única para instalar tu negocio en el corazón comercial y corporativo de Asunción. Ubicación de esquina con altísimo flujo vehicular y peatonal, rodeado de oficinas, comercios y residencias premium. Perfecto para: restaurante, café, showroom, oficina comercial o cualquier emprendimiento que necesite visibilidad y presencia de marca. El local ofrece: - 374 m² de terreno / 382 m² de construcción - Amplio salón principal - Salón VIP independiente — ideal para eventos privados o zona premium - Cocina equipable - 2 baños amplios - Amplio patio, ideal para área al aire libre, delivery o expansión - 3 ambientes ¿Por qué elegirlo? Ubicación estratégica en un eje donde circulan a diario cientos de profesionales, ejecutivos y familias — tu negocio gana visibilidad desde el primer día. ???? Consultanos hoy mismo y coordiná una visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad en una de las zonas más cotizadas de Asunción! ???? Ubicación: https://maps.app.goo.gl/3iLoeQUD8SCa5cXR9
Contacto del anunciante
Wilson-Chihan
Stephanie Hoeckle Alfaro
Inmobiliaria+595 981 271 603
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 3.500
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 21.000.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 18.550.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.776.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 20.776.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
