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zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 830.000.000
6% bajo la medianaGs. 5 M/m²≈ US$ 139,6 k
ATENCION INVERSIONISTA La propiedad se encuentra ubicada en zona estrategica de la ciudad de Fernando de la Mora, a 300 metros de la Avda Mcal Lopez y viaducto de Madan Lynch y a pasos de la muni de Asuncion, zona estrategica y de mucho crecimiento, especial para inversion. con todos los servicios a mano y cerquita de supermecados, estaciones de servicios, escuelas Todo lo que necesites está en Clasipar.com y colegios. La propiedad tiene medidas de 10 mts x 20 mts de fondo y cuenta con una construccion de 165 mts cuadrados. en planta baja son 3 habitaciones, sala, baño, quincho, cocina y galeria con multifuncion. En planta alta compuesta por 2 habitaciones mas. Documentaciones e impuestos al dia. Escucho porpuesta Consultas con el propietario 0974 149540
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 149.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 1.305.000.000
Gs. 5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 850.000.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
≈ Gs. 1.367.449.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada