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Gs. 255.000.000
Gs. 8,8 M/m²
Casa en venta en Urbanizacion Don Victorio, Luque
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
29 m²1 hab.1 baño
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Luque
Gs. 280.000.000
8% sobre la medianaGs. 8 M/m²≈ US$ 47,2 k
Tu casa puede estar más cerca de lo que pensás. En menos de 90 días de entrega en el Barrio Don Victorio – Luque. Cuota real: desde Gs. 1.850.000 Tasa fija: 6,5 % anual Financiación oficial Che Róga Porã Características de la propiedad: 2 Habitaciones 1 baño Sala- cocina - comedor integrados Lavadero exterior Ubicación: https://maps.app.goo.gl/J2oA956x7DWKBFji6
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Solutions
Jessica Giannina Cardozo Ruiz Diaz
Inmobiliaria+595 961 624 397
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 43.620
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 8,8 M/m²
Urbanizacion Don Victorio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 260.000.000
Gs. 3,6 M/m²
Cañada Garay Hermosas, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.309.000
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.309.000
Luque
≈ Gs. 249.309.000
Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 249.309.000
Luque - Tarumandy, Luque
Ubicación aproximada