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Nuevo
≈ Gs. 3.274.331.000
Muy fina residencia. Bo Herrera
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
420 m²4 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.274.331.000
156% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 550.000
HERMOSA RESIDENCIA EN BARRIO HERRERA A PASOS DEL SHOPPING DEL SOL Superficie aproximada de terreno: 532 m2 Superficie aproximada construida: 400 m2 aprox Planta Baja: garaje para 2 vehiculos, living comedor bastante amplio, baño social, cocina amoblada, galeria cerrada con parrilla, piscina, patio, area de servicio, baño, habitación y deposito. Planta Alta: estar intimo, amplia master suite con vestidor y jacuzzi, 2 habitaciones con baño compartido PRECIO: 550.000 dólares americanos.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 19,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
156% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 214.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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156% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción