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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 594.321.000
ENTA DE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS EN ALTAMIRA SURUBII
Mariano Roque Alonso
75 m²2 habs.2 baños
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Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 295.758.000
Precio original: US$ 49.680
EN VENTA DEPARTAMENTO EN MARIANO ROQUE ALONSO A 4 minutos de la Universidad Maria Auxiliadora, a 6 del Shopping Mariano, 3 minutos del hipermercado luisito. a cuadras de Box Mayoristas y a 15 minutos del Eje Corporativo de Asunción Mariano Roque Alonso se transforma en el epicentro de una zona de alto crecimiento e impacto cultural y residencial. Una creciente demanda de viviendas se registra en la zona de Loma Pyta y Mariano Roque Alonso por la cantidad de estudiantes universitarios que llegan de los países vecinos, principalmente del Brasil para a carrera de Medicina. Todas las unidades cuentan con: Cocina integrada Aires acondicionados Muebles de cocina y placares Balcón Mamparas y espejos en baños Tipologías: Monoambientes de 28 m2 desde USD 35.040 1 dormitorio de 40 m2 desde USD 49.680 2 dormitorios de 65 m2 desde USD 80.036 Amenities: - Coworking - Lounge - Gym - Quincho - Terraza - Lobby - Laundry -Seguridad 24 hs Finanaciacion propia hasta 6 años Fecha de Entrega: Diciembre 2026
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 307,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 307,6 M | Gs. -3 M |
| 2 | Gs. 319,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 319,9 M | Gs. 9,3 M |
| 3 | Gs. 332,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 332,7 M | Gs. 22,1 M |
| 4 | Gs. 346 M | Gs. 0 | — | Gs. 346 M | Gs. 35,4 M |
| 5 | Gs. 359,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 359,8 M | Gs. 49,3 M |
| 6 | Gs. 374,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 374,2 M | Gs. 63,7 M |
| 7 | Gs. 389,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 389,2 M | Gs. 78,7 M |
| 8 | Gs. 404,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 404,8 M | Gs. 94,2 M |
| 9 | Gs. 421 M | Gs. 0 | — | Gs. 421 M | Gs. 110,4 M |
| 10 | Gs. 437,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 437,8 M | Gs. 127,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 594.321.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 312.547.000
Surubi´i, Mariano Roque Alonso
Ubicación aproximada
≈ Gs. 476.476.000
Mariano Roque Alonso
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 756 368
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 773.925.000
Mariano Roque Alonso
≈ Gs. 554.827.000
Mariano Roque Alonso
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