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Nuevo
≈ Gs. 2.675.444.000
¡HERMOSA RESIDENCIA EN VENTA – LAMBARÉ! Zona Ex Caracol Club
Lambaré
Ubicación aproximada
440 m²3 habs.5 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.400.000.000
610% sobre la medianaGs. 50 M/m²≈ US$ 235,5 k
✅Cuenta con dos niveles; en planta alta: - 3 Dormitorios - Dormitorio principal de 4 m x 8 m con baño privado y tina estilo antiguo, vestidor - Integrado al dormitorio con placard achon y tocador - Demás dormitorios con placard - Baño compartido para los otros dos dormitorios - Estudio/Escritorio de 5 m x 6 m ✅Planta Baja - Cocina totalmente renovada con comedor integrado - Quincho conectado a comedor - Sala social de TV de 4 x 7 - Sala de Música de 4,5 x 4,5 - Baño social - Área de servicio con baño propio y dormitorio - Lavadero oculto en parte techado de 4 x 4 - Hall estar - Amplio jardín - Cochera para 2 vehículos - Portón basculaste eléctrico. 📌Ubicado en Lambaré sobre Guaraníes c/ Arasá, A media cuadra de canal 13. Zona residencial. 💰Inversion 1.400.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 8,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
610% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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610% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 33.155
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.675.444.000
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 600.000.000
Gs. 2,2 M/m²
Lambaré
≈ Gs. 1.189.086.000
Lambaré
Ubicación aproximada