Alquilo departamento amoblado en zona Avda. Primer Presidente.

Santísima Trinidad, Asunción

Nuevo

≈ Gs. 7.869.000/mes

27% sobre la mediana

Gs. 80,3 k/m²Precio original: US$ 1.300

3Dormitorios

2Baños

98 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%27

Ubicación 25%88

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 80 k/m²

Mediana zonaGs. 63 k/m²

27% sobre la mediana

Valor recomendado

Gs. 6.178.000

≈ US$ 1.021

Rango estimadoGs. 5,2 M–Gs. 7,1 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Alquilo departamento amoblado en zona Avda. Primer Presidente. Superficie: •⁠ ⁠Propios: 98 m2, •⁠ ⁠Comunes: 28,17 m2, •⁠ ⁠Totales: 127,04 m2. •⁠ ⁠Piso 8 Descripción: •⁠ ⁠3 dormitorios, el principal en suite, •⁠ ⁠Baño familiar, •⁠ ⁠Living comedor, •⁠ ⁠Balcón, •⁠ ⁠2 cochera. Amenities: – Piscina al aire libre para niños y adultos, – Piscina cubierta y climatizada verano/invierno, – Parque de más de 1.500 m2, – Sala de reuniones, – Sala de juegos para adolescentes, – Sala de juegos para niños, – Juegos para niños en el exterior, – Salón de usos múltiples, – Parrilleros, – Laundry, – Seguridad 24 hs. – Ambientes luminosos, – Grupo electrógeno para áreas comunes provisión de agua y ascensor, – Vestuarios y duchas para personal de servicio. Precio de Alquiler: USD 1.300 incluye IVA y expensas.