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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 439.946.000
10% bajo la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 73.900
Clasipar! VENDO DEPARTAMENTO EN POZO EN LAS LOMAS ÆTHER es un desarrollo icónico que llega para transformar el skyline de Asunción y dejar un legado que eleva la experiencia de vivir en las alturas. Una obra concebida para trascender, diseñada para inspirar y pensada para quienes buscan un estilo de vida superior. Monoambiente 34,35 m² Un espacio moderno y funcional que integra todo lo necesario para vivir con comodidad. Cuenta con un estar social luminoso, un área de dormitorio bien distribuida, cocina-comedor con barra integrada y un baño completo. La planta optimiza cada metro para ofrecer amplitud visual y confort, ideal para primera vivienda o inversión. Ubicada entre los niveles 8 al 30 del edificio. Con 50 niveles y 241 hogares suspendidos en armonía, ÆTHER redefine el concepto de bienestar vertical. Aquí, el cielo no es el límite es el principio. Tipologías disponibles Monoambientes: 89 unidades 1 dormitorio: 92 unidades Lock-off: 24 unidades 2 dormitorios: 24 unidades Penthouses: 12 unidades Amenities principales de ÆTHER Green Zone elevada con parque natural Piscinas para adultos y niños + Solarium Gimnasio interior y exterior SPA con jacuzzi, masajes y saunas Cine y salas de entretenimiento para niños y adolescentes Quinchos gourmet y parrilleros + Sky Grill Business Center, Nomad Hub y Live Studio Restaurante y Room Service Servicios premium: limpieza, lavado de autos, beauty a domicilio, lockers para personal, recepción de delivery Movilidad eléctrica: cargadores, bicis y monopatines Administración de rentas y alquileres temporales Ubicación: https://maps.app.goo.gl/f4xzQVnGALiQwzV28 Descubrí ÆTHER: escribime para más info.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 457,5 M | Gs. 41,3 M | — | Gs. 457,5 M | Gs. 36,9 M |
| 2 | Gs. 475,8 M | Gs. 82,6 M | — | Gs. 475,8 M | Gs. 96,5 M |
| 3 | Gs. 494,9 M | Gs. 123,8 M | — | Gs. 494,9 M | Gs. 156,8 M |
| 4 | Gs. 514,7 M | Gs. 165,1 M | — | Gs. 514,7 M | Gs. 217,8 M |
| 5 | Gs. 535,3 M | Gs. 206,4 M | — | Gs. 535,3 M | Gs. 279,7 M |
| 6 | Gs. 556,7 M | Gs. 247,7 M | — | Gs. 556,7 M | Gs. 342,4 M |
| 7 | Gs. 578,9 M | Gs. 289 M | — | Gs. 578,9 M | Gs. 406 M |
| 8 | Gs. 602,1 M | Gs. 330,2 M | — | Gs. 602,1 M | Gs. 470,4 M |
| 9 | Gs. 626,2 M | Gs. 371,5 M | — | Gs. 626,2 M | Gs. 535,8 M |
| 10 | Gs. 651,2 M | Gs. 412,8 M | — | Gs. 651,2 M | Gs. 602,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 82.187
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción