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Alta rentabilidad
Gs. 440.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Barrio Cerrado Arandu – Luque Cañada Garay
Luque
82 m²3 habs.2 baños
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Luque
Gs. 435.000.000
18% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²≈ US$ 73,5 k
? BARRIOVIDA PARQUE | CASAS EN VENTA ? Tu barrio, tu vida, tu parque Encontrá tu nuevo hogar en **BarrioVida Parque**, un barrio cerrado pensado para quienes buscan **tranquilidad, seguridad, naturaleza y espacios para disfrutar en comunidad**. El proyecto contempla **109 casas**, con diferentes tipologías de viviendas y un gran parque central pensado para acompañar cada etapa de la vida. ? CARACTERÍSTICAS * ? **Superficie construida desde 74,17 m²** * ?️ **Tipologías de 2 y 3 habitaciones** * ? **Hasta 2 baños**, según tipología * ? **Cochera para 2 vehículos** * ? **Patio trasero privado** * ? **Barrio cerrado** ? AMENITIES Disfrutá de espacios pensados para compartir y disfrutar en familia: * ? **Parque central** * ? **Plaza para niños** * ? **Quincho para eventos y encuentros** * ? **Senderos de caminata** * ? **Áreas verdes** ?️ SERVICIOS * ? **Seguridad 24 horas** * ? **Jardinería en áreas comunes** * ? **Recolección de basura** * ? **Administración del condominio** ? UBICACIÓN **BarrioVida Parque** ? https://maps.app.goo.gl/m6P9Pn5tXZAX5nmk8 ? PRIMER LANZAMIENTO **12 unidades disponibles en el primer lanzamiento, con entrega prevista para octubre de 2026.** El desarrollo se ejecuta **por fases**, permitiendo el crecimiento progresivo del barrio. ? PRECIO Y FINANCIACIÓN **Casas desde Gs. ***** ? **Cuotas aproximadas desde Gs. ***** ? **Financiación bancaria** ?? **Apto para Che Róga Porã** *Los precios incluyen IVA.* *Las cuotas son aproximadas y están sujetas a análisis y aprobación crediticia.* ? CONSULTÁ HOY Conocé las unidades disponibles en este primer lanzamiento y coordiná una visita para conocer **BarrioVida Parque** y todos sus espacios. ? **BARRIOVIDA PARQUE** **Tu barrio, tu vida, tu parque.**
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Servín Bienes Raíces
Inmobiliaria+595 982 121 304
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
18% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 62.391
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,4 M/m²
Luque
Gs. 450.000.000
Gs. 5,6 M/m²
Bo Primavera, Luque
Ubicación aproximada
