≈ Gs. 42.738.651.000
Terreno en venta en Aviadores del Chaco, Asunción
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
4.000 m²
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En Esquina, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 39.770.689.000
389% sobre la medianaGs. 7,5 M/m²Precio original: US$ 6.700.000
AVDA. EUSEBIO AYALA, EN ESQUINA: 5.285 m2 IDEAL P/ GRANDES EMPRENDIMIENTOS COMERCIALES, MIXTOS, SUPERMERCADOS, SHOWROOM, ETC. 6.700.000 USD. Inmueble – Av. Eusebio Ayala “Ubicación que todos ven, oportunidad para pocos” La Propiedad • Superficie total: 5.285,43 m² • Área construida: 5.155 m² Ubicación: Sobre la Avda. Eusebio Ayala, Asunción. • Ubicación Estratégica. • A minutos del centro de Asunción. • Cercano a Shopping Multiplaza, Villa Morra, Hospital de Clínicas. • Alta densidad poblacional y desarrollo inmobiliario. • A 300 m del futuro metro subterráneo. Ideal para: • Proyectos inmobiliarios: oficinas, viviendas, complejos. • Grandes locales comerciales: supermercados, concesionarias. • Empresas e instituciones: centros médicos, educativos. • Espacios mixtos: vivienda + comercio. Ventajas Clave • Frente amplio con visibilidad. • Zona de alta valorización. • Acceso desde múltiples puntos de la ciudad. • Todos los servicios disponibles. • Potencial para grandes proyectos. PRECIO: 6.700.000 USD. (PRECIO CONVERSABLE, P/ CLIENTES POTENCIALES) Para más informes en detalle, asesorías y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 237,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 42.738.651.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 35.117.638.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 34.190.921.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 29.620.260.000
Mburicaó, Asunción
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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389% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.368.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 29.568.024.000
Mburicaó, Asunción