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Luque
≈ Gs. 482.065.000
19% sobre la medianaGs. 11 M/m²Precio original: US$ 80.974
Ubicado en la privilegiada a 10 minutos del Eje corporativo de Asunción, el departamento Insignia 10 ofrece una oportunidad única de inversión en una de las áreas de mayor proyección de crecimiento en Asunción. A tan solo minutos del aeropuerto y frente al Parque Ñu Guasú, este complejo se sitúa estratégicamente sobre Tuyutí, casi en la Autopista Silvio Pettirossi, facilitando una excelente conectividad con el eje corporativo de la ciudad y la Conmebol. Con precios desde USD 80.974, los departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios están diseñados para adaptarse a las necesidades de familias y profesionales en busca de un nuevo hogar o una inversión segura. La propiedad, en construcción, destaca por sus amplias y modernas instalaciones que incluyen piscina, gimnasio, quinchos, salas de reuniones y cocheras para invitados. Además, la desarrolladora cuenta con una trayectoria sólida y proyectos previamente entregados, lo que asegura la calidad y el cumplimiento en los plazos de entrega: las Torres A y B estarán listas en 2028 y la Torre C en 2029. Ofrecemos financiación propia durante la construcción y planes de pago de hasta 120 meses, brindando así una accesibilidad excepcional para quienes desean adquirir su propiedad. Con una superficie total de 43.7 m², el departamento cuenta con 2 dormitorios, un baño, cocina y balcón, además de características como aire acondicionado, acceso a internet WiFi, seguridad con cámaras CCTV, y áreas verdes que complementan un estilo de vida cómodo y seguro. Si buscas una inversión con alto potencial o tu próximo hogar, contáctame al ***para consultar disponibilidad, planes de financiación y beneficios exclusivos. Te asesoraré personalmente para encontrar la unidad que mejor se adapte a tus objetivos, acompañándote en cada paso del proceso de compra.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.

Contacto del anunciante
NUN Bienes Raíces
InmobiliariaDr Noguez 589
+595 983 676 500
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.287
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 480.571.000
Luque

Gs. 519.250.000
Gs. 3,6 M/m²
Loma Merlo, Luque

≈ Gs. 479.243.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada

≈ Gs. 485.196.000
Luque
Ubicación aproximada