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Nuevo
Gs. 175.000.000
Gs. 486,1 k/m²
VENDO CASA C TITULO- CAPIATA RUTA 1, 3 CUADRAS DE CAVALARO
Capiatá
360 m²1 baño
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Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
171% sobre la medianaGs. 2 M/m²≈ US$ 126 k
La casa cuenta con sistema de alarma, circuito cerrado, portones automatizados. Sistema de encendido de luces exteriores automatizado. Pozo artesiano con sistema de agua con motor valco. -5 habitaciones, 2 en suite. 1 con balcón. -4 baños en total - amplia sala -cocina totalmente amoblada con extractor de aire -comedor Planta alta: -3 habitaciones, 1 en suite -Baño moderno con mesada de mármol y mueble -un estudio -balcón Planta baja: -2 habitaciones, 1 en suite super amplia -sala -cocina -comedor -baño social -almacén de viveres dentro de la cocina -depósito -compartimientos bajo de la escalera con rejas - garage para 4 a 5 vehículos -lavadero bajo techo -corredor frente y trasero Superficie: 383 m2 Frente 22 metros Fondo 18 metros Puertas y ventanas de blindex Para consultas y agendamientos de visitas al 0961 506 339 0983 670 637
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
171% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.499
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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171% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.499
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Gs. 486,1 k/m²
Capiatá
