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Emboscada - Cocué, Emboscada
≈ Gs. 2.181.156.000
125% sobre la medianaGs. 5,5 M/m²Precio original: US$ 365.000
EMBOSCADA, CORDILLERA: INIGUALABLE GRANJA QUINTA, P/ TURISMO, AGRO-GANADERÍA, CRIANZA, BOSQUES, MANANTIALES, ETC. 365.000 USD. Emboscada - Cocue: vendo inigualable granja, tipo casa quinta. Altamente equipada, diversos usos, turismo, camping, actividades agrícolas, criaderos, pollería, crianza de cerdos. Utilizada actualmente como casa hospedaje, por su cercanía natural, al casco antiguo de la ciudad de Emboscada. Ubicada en el Km 36 a escasos metros, de ruta 3 Gral. Aquino. (Camino todo tiempo) Ideal p/ diversidad de cultivos – terreno altamente fértil, alimentado permanentemente, por Hummus natural. Totalmente cercada, con cerramiento de alambre tejido de seguridad, poste de quebracho y piedra. Actualmente utilizada p/ plantación de árboles frutales, diversidad de mangos injertados y naturales, viñedos, cítricos varios. Además cuenta de presencia de arboles de especies nativas (cedro, tayi, yvyrá pyta, paraíso) Además: la propiedad esta regada por un arroyo de aguas naturales y cristalinas, cuya vertiente se encuentra en la misma propiedad. Consta de una amplia vivienda de impecables condiciones constructivas. Superficie 400 m2. Conformada por: 1 amplia recepción, living comedor, chimenea tipo fogón, cocina integrada p/ eficaz uso cotidiano. Consta de 3 amplios dormitorios con Aire Acondicionado. 3 baños independientes y totalmente rodeados en su perímetro por amplias galerías, de alto rendimiento (corredor jeré) OBS: Dada la geografía de la zona, consta además de una importante suite en subsuelo, haciendo más completa la versiona de esta vivienda. Casa de personal: Consta de 3 habitaciones, 3 baños y cocina. La propiedad se encuentra totalmente parquizada, potencializada en su uso agro-ganadero. Piscina de gran tamaño. (De 10, 50 metros de largo por 6 metros ancho) 900 cm3 de capacidad. Instalación eléctrica, sistema cloacal subterráneo en funcionamientos. Inversión segura: 365.000 USD. Para más informes en detalle, y precio favor: TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 13 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 427 253
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
125% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.989
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.689.096.000
Emboscada



