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Nuevo
≈ Gs. 7.729.060.000
MANSION EN VENTA - BARRIO MBURUCUYA
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
1.000 m²4 habs.1 baño
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.729.060.000
19% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
IMPORTANTE RESIDENCIA COLLECTION EN MBURUCUYA!!! 1,300,000 USD Paraguay Asunción Mburucuyá Sargento 1ro. Juan Insfran c/ Dr. Jose Gomez Brizu - Sargento 1ro. Juan Insfran c/ Dr. Jose Gomez - ID: 143012019-77 Nº de Ambientes:15 Nº de Dormitorios:5 Baños:5 Total Mts²2,350 Sup. Lote:30 x 45 Sup. Lote (m²):1,350 Area de Construcción (m²)1,000 Baño Social:1 Español Powered by Google TranslateTranslate Hermosa y lujosa propiedad de diseños modernos y vanguardistas; ubicada en un barrio residencial por excelencia, a 200 metros de la avenida Primer Presidente. Superficie de terreno: 1.350 m2 (30 x 45) Superficie construida: 1.000 m2 PLANTA BAJA: - Hall de entrada - Escritorio - Living social - Comedor social - Comedor diario - Galería con blindex - estar / comedor - Baño social - Habitación de huesped en suite - Cocina completamente amoblada - Quincho con parrilla - Amplio patio con piscina - Área de servicio con entrada independiente - Lavadero, tendedero y deposito - Dormitorio y baño de servicio - Cochera cerrada PLANTA ALTA - 1 Master Suite con vestidor - 2 habitaciones en suite - 1 habitación - Estar intimo con bar y sala de tv - Amplia terraza - Estar intimo con balcón La casa posee terminaciones de primera calidad, pisos de porcelanato en planta baja y parquet en planta alta. Todos los ambientes climatizados. Sistema de alarma y seguridad.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.088.235
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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