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≈ Gs. 7.143.995.000
VENDO IMPORTANTE PROPIEDAD A PASOS DE AVDA MOLAS LOPEZ
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
1.020 m²2 habs.2 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.739.328.000
23% bajo la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
TERRENO 1500 M2 CONSTRUCCION 1000 M2 A) NIVEL DE CALLE: 4 HABITACIONES, 2 DE ELLAS EN SUITE Y LAS OTRAS 2 COMPARTEN 1 BAÑO, COCINA, COMEDOR DIARIO, ESTAR DIARIO, BAÑO SOCIAL, 2 ESPACIOS PARA LIVING Y 1 COMEDOR SOCIAL, 3 BALCONES CON VISTA HACIA MOLAS LOPEZ B) TERCER NIVEL: AMPLIO SALON PARA ESTAR Y/O ESCRITORIO C) SUBSUELO: QUINCHO CON ESTAR, ESCRITORIO CON BAÑO, AREA DE SERVICIO CON 2 DORMITORIOS, DEPOSITO Y GARAGE PARA 6 VEHICULOS. LAVADERO Y TENDEDERO. D) PATIO: 200 MTS2 DE PATIO CON PISO Y EL RESTO DEL PATIO EMPASTADO, AMPLIA PILETA DE NATACION. E) OTROS: TODA LA CASA CUENTA CON AIRE ACONDICIONADO CENTRAL, SISTEMA DE ALARMA CON INFRARROJOS Y SISTEMA DE RIEGO AUTOMATIZADO CON POZO ARTESIANO PROPIO
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
23% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 1.684.211
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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23% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.995.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.143.995.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 6.846.328.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.993.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.993.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada