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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 2.262.242.000
VENDO CASA DE 4 HABITACIONES EN SUITE EN EL BARRIO SAN JORGE.
San Jorge, Asunción
406 m²4 habs.
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 7.143.921.000
En línea con la zonaGs. 7 M/m²Precio original: US$ 1.200.000
Encontrá todo lo que necesitas Vendo propiedad sobre la calle Tte Cap Cirilo Gill, a una cuadra de la Avda Molas Lopez PLANTA BAJA: Recibidor de entrada 3 espacios de estar Baño Social Cocina/Comedor Area de servicio con dormitorio y baño PLANTA ALTA: 2 Habitacion en suite 2 Habitaciones 2 baños Amplio estacionamiento Amplio patio con piscina Quincho climatizado Parrilla Habitación de servicio Zona de regulación: AR1B Medidas: 30x 34: 1020 m2 ID: 45547
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 7429,7 M | Gs. 439,3 M | — | Gs. 7429,7 M | Gs. 367,8 M |
| 2 | Gs. 7726,9 M | Gs. 878,6 M | — | Gs. 7726,9 M | Gs. 1104,3 M |
| 3 | Gs. 8035,9 M | Gs. 1317,8 M | — | Gs. 8035,9 M | Gs. 1852,7 M |
| 4 | Gs. 8357,4 M | Gs. 1757,1 M | — | Gs. 8357,4 M | Gs. 2613,4 M |
| 5 | Gs. 8691,7 M | Gs. 2196,4 M | — | Gs. 8691,7 M | Gs. 3386,9 M |
| 6 | Gs. 9039,3 M | Gs. 2635,7 M | — | Gs. 9039,3 M | Gs. 4173,9 M |
| 7 | Gs. 9400,9 M | Gs. 3074,9 M | — | Gs. 9400,9 M | Gs. 4974,7 M |
| 8 | Gs. 9776,9 M | Gs. 3514,2 M | — | Gs. 9776,9 M | Gs. 5790 M |
| 9 | Gs. 10,2 mil M | Gs. 3953,5 M | — | Gs. 10,2 mil M | Gs. 6620,4 M |
| 10 | Gs. 10,6 mil M | Gs. 4392,8 M | — | Gs. 10,6 mil M | Gs. 7466,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 42,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 1.200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 1.200.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.262.242.000
San Jorge, Asunción
Gs. 1.600.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Republicano, Asunción
≈ Gs. 3.274.297.000
San Jorge, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.485.340.000
Asunción
≈ Gs. 5.000.745.000
Centenario, Asunción
Ubicación aproximada