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Ñeembucu Pilar Barrio Crucecita, Pilar
≈ Gs. 891.815.000
41% bajo la medianaGs. 1,1 M/m²Precio original: US$ 150.000
Negocio andando, con libreta de contabilidad accesible. Propiedad de 840m2, incluye una casa nueva con 10 dormitorios, 7 salas de baño, lista para 24 huéspedes, sala comedor con claro TV, circuito cerrado PROTEK, 2 estacionamentos vigilados, patio, cancha de voley, parilla, haleros, corredor. Aire acondicionado, trifasico, agua caliente con thermo tanque. La propiedad se encuentra a 5min del centro urbano [10cuadras] Muy cerca encontrarán de todo:Escuelas, autoservicios, carnicerías, fruterías, terminal de ómnibus, negocio de todo tipo, ropa, electrónica. Entorno muy tranquilo al ser 1 calle sin salida. Zona no inundable. En la propiedad hay plantas de toda clase, pomelo, bananos, parales de uva, apepu, seivo, mora, mamon. El precio es de 150.000USD negociable
Ingresá el precio de compra y el alquiler mensual esperado para ver el análisis.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 3 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 255.659
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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