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≈ Gs. 4.155.147.000
Casa - Venta - Encarnación, Paraguay
Encarnación
Ubicación aproximada
1.200 m²5 habs.3 baños
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Encarnación
≈ Gs. 4.155.147.000
93% sobre la medianaGs. 7,7 M/m²Precio original: US$ 700.000
LA PROPIEDAD SE ENCUENTRA EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD DE ENCARNACION, CARLOS A LOPEZ CASI CABAÑAS: CUENTA CON PROPIEDAD DE: 21.65MTS X 81.28MTS UNA CASA DE 216M2 DE EDIFICACION CON 5 DORMITORIOS UN EDIFICIO DE 2 PISOS CON 327M2 UN AMPLIO SALON COMERCIAL EN LA PLANTA BAJA MAS 2 PISOS MAS CON 1 AMPLIO DEPARTAMENTO DE 3DORMITORIOS POR CADA NIVEL AMPLIO PATIO
Tu escenario vs. Encarnación
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 24,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
RE/MAX MAESTROS INMOBILIARIOS
César Leguizamon
InmobiliariaMonseñor Wiessen 563 c/ Lomas Valentinas
+595 975 631 122
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
93% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 362.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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93% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 362.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.155.147.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.273.865.000
Encarnación
