Venta de Propiedad Agrícola en San José de Arroyos, Caaguazú

Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

≈ Gs. 466.082.000

Gs. 993,3/m²Precio original: US$ 77.000

469.230 m²Terreno

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Precio 35%—

Ubicación 25%63

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%60

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

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Descripción

Terreno de 46.923 m² ubicado en el distrito de San José de los Arroyos, una zona estratégica del departamento de Caaguazú, con acceso a través de la Ruta PY02, principal vía que conecta con Asunción y el interior del país. El distrito se caracteriza por su potencial productivo, con suelos fértiles aptos para agricultura y ganadería, además de un entorno natural tranquilo y en crecimiento. Propiedad ideal para inversión, desarrollo agropecuario o proyectos recreativos. Precio de venta: USD 77.000.

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 469.230 m²
Cocheras: 0

Costos

Precio: US$ 77.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 466.082.000

Ubicación

Dirección: Asunción, Asunción, Paraguay
Barrio: Herrera
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowUS$ 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: US$ 80,9 k
Alquiler efectivo: US$ 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	US$ 80,1 k	US$ 0	—	US$ 80,1 k	US$ -770
2	US$ 83,3 k	US$ 0	—	US$ 83,3 k	US$ 2,4 K
3	US$ 86,6 k	US$ 0	—	US$ 86,6 k	US$ 5,8 K
4	US$ 90,1 k	US$ 0	—	US$ 90,1 k	US$ 9,2 K
5	US$ 93,7 k	US$ 0	—	US$ 93,7 k	US$ 12,8 k
6	US$ 97,4 k	US$ 0	—	US$ 97,4 k	US$ 16,6 k
7	US$ 101,3 k	US$ 0	—	US$ 101,3 k	US$ 20,5 k
8	US$ 105,4 k	US$ 0	—	US$ 105,4 k	US$ 24,5 k
9	US$ 109,6 k	US$ 0	—	US$ 109,6 k	US$ 28,7 k
10	US$ 114 k	US$ 0	—	US$ 114 k	US$ 33,1 k