Excelente propiedad comercial sobre Ruta Transchaco – 1.496 m² – Mariano Roque Alonso

Mariano Roque Alonsoubicación aproximada a nivel de ciudad

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Análisis ParaguayInmo

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Precio 35%—

Ubicación 25%42

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%20

Precio/m² propiedad—

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Se vende importante propiedad comercial ubicada sobre la Ruta Transchaco, esquina Capitán José María Bado y Tte. Fariña, en Mariano Roque Alonso. * Superficie total: 1.496,13 m² * 4 lotes unificados * Más de 49 metros de frente sobre la Ruta Transchaco (4 lotes de 12,35 m) * Salida a dos calles * Zona de altísimo tránsito vehicular * Ideal para estación de servicio, supermercado, showroom, concesionaria, centro logístico, farmacia, banco, desarrollos comerciales o inversión. Construcciones existentes * Local comercial de farmacia * Local de ferretería * Tinglado/galpón de aproximadamente 180 m² * Área cerrada con baño, kitchenette y depósito * Estacionamiento y patio de maniobras * Muro perimetral y portón metálico Actualmente con renta (ocupado por inquilinos). Documentación al día. Precio: consultar.