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Gs. 1.200.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Terreno en venta en Ccpa, Asunción
Ccpa, Asunción
Ubicación aproximada
531 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 1.200.000.000
297% sobre la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 200,8 k
Propiedad de 531 m2, con 311m2 construídos y orientación sur, cerca del centro histórico de Asunción, para desarrollo o reciclaje, en una ubicación privilegiada: ✔ Junto al Centro Cultural Paraguayo Americano. ✔ Zona de alta actividad educativa y cultural. ✔ A minutos del Microcentro. ✔ Cercano a universidades, oficinas públicas y comercios. ✔ Excelente conectividad hacia Avda. España, Mariscal López y el Centro Histórico. El valor de esta propiedad no está solamente en sus 531,53 m², sino también en su ubicación estratégica, ideal para oficinas, emprendimientos culturales, gastronómicos, edificio de departamentos o desarrollo mixto. Las medidas de la propiedad son las siguientes: 14,65 mts sobre la calle José Berges al Sur. 14, 49 mts linda con la propiedad vecina al Norte. Y los lados miden 38,21 Clasipar! mts y 35,41 mts respectivamente. AR3A – Área Residencial 3A Ideal para: Edificio de departamentos Oficinas corporativas Consultorios médicos Coworking Centro educativo Boutique Hotel para airb&b Residencia universitaria Desarrollo de uso mixto Reciclaje patrimonial Para más información, consultar con al 📱
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 971 383 633
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297% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 50.598
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Ccpa, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 30 k/m²
Aqua Village - Tucangua, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3 M/m²
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada