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OportunidadNuevo
≈ Gs. 1.187.185.000
CASA A PRECIO DE TERRENO EN BARRIO SAN CRISTOBAL
San Cristóbal, Asunción
515 m²
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San Cristóbal, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 1.200.000.000
3% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 202,2 k
VENDO TERRENO sobre calle Andrade Propiedad ubicada en barrio consolidado, CERCA DE TODO En Barrio San Cristóbal en diagonal a la plaza San Cristóbal Terreno de 320 m2 10 de frente 32 de fondo Área Residencial Ideal para: Vivienda unifamiliar Dúplex Pequeño edificio residencial ➡️4 plantas habitables + azotea = 4 a 8 departamentos de entre 40 y 70 m2 según diseño ✅Usos complementarios compatibles (consultorio, oficinas pequeñas, según aprobación municipal hasta 50 m2) cerca del eje corporativo , financiero y principales avenidas Av. Mcal López a 2 cuadras y Av San Martín a 5 cuadras shopping Galería Shopping Mcal López Zona tranquila , Zona de excelente conectividad
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SkyOne Nova
Inmobiliariatoba maskoi casi paz del chaco
+595 982 782 270
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 208.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.127.826.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.341.519.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada