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VentaTerreno

Terreno en Venta en Asunción Sajonia 2258 Cala`a entre Nuflo de Chavez y Ruy Diaz de Guzma

Sajonia, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Gs. 730.000.000

Gs. 1,4 M/m²≈ US$ 100 k

511 m²Terreno

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Análisis ParaguayInmo

Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%58

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%75

Precio/m² propiedadGs. 1,2 M/m²

Mediana zona—

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

En Venta amplio Terreno en Sajonia. Zona estratégica y excelente ubicación. A 3 cuadras del Club Deportivo de Puerto Sajonia. 511 m2 de Terreno. Frente: Encontrá todo lo que necesitas 18m x Fondo: 28m Ideal para construcción de Casa, Duplex. Precio de venta: Gs. 730.000.000 Precio: 730,000,000 ₲ Listing: 143098084-12 Ubicación: Sajonia, Asunción Precio: Gs. 730,000,000 ₲

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Terreno

Superficie y ambientes

Terreno: 511 m²

Costos

Precio: Gs. 730.000.000

Ubicación

Barrio: Sajonia
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Amenidades y extras

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Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

Cap rate0%

Rent. bruta0%

Rent. neta0%

Recupero—

Capital invertido: Gs. 766,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 759,2 M	Gs. 0	—	Gs. 759,2 M	Gs. -7,3 M
2	Gs. 789,6 M	Gs. 0	—	Gs. 789,6 M	Gs. 23,1 M
3	Gs. 821,2 M	Gs. 0	—	Gs. 821,2 M	Gs. 54,7 M
4	Gs. 854 M	Gs. 0	—	Gs. 854 M	Gs. 87,5 M
5	Gs. 888,2 M	Gs. 0	—	Gs. 888,2 M	Gs. 121,7 M
6	Gs. 923,7 M	Gs. 0	—	Gs. 923,7 M	Gs. 157,2 M
7	Gs. 960,6 M	Gs. 0	—	Gs. 960,6 M	Gs. 194,1 M
8	Gs. 999,1 M	Gs. 0	—	Gs. 999,1 M	Gs. 232,6 M
9	Gs. 1039 M	Gs. 0	—	Gs. 1039 M	Gs. 272,5 M
10	Gs. 1080,6 M	Gs. 0	—	Gs. 1080,6 M	Gs. 314,1 M