Departamento en Venta en Central Luque

Central Luque, Luque

Nuevo

Gs. 397.607.335

≈ US$ 65,7 k

2Dormitorios

1Cocheras

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%—

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%65

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 8,3 M/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

¡LANZAMIENTO OFICIAL: Insignia Terra 2 en Luque! ✨ Tu nuevo hogar o inversión te espera con TODO lo que necesitás: El Departamento Cuenta con: - 2 Dormitorios con placares. - Sala de Estar / Comedor. - Cocina con muebles y mesada de granito. - Balcón. - 1 Cochera. - Aires acondicionados en todos los ambientes. ️ Gimnasio Espacios verdes y jardines con juegos Laundry Quincho Además, TODOS los deptos incluyen: ️ Muebles de cocina ❄️ Aire acondicionado en todos los ambientes Anafe + termocalefón Placares en los dormitorios ¡Cochera incluida! Precios: Usd 49.701 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/NvAMeWHT31xDmHtNA Ubicación estratégica con acceso rápido a los shoppings y al centro corporativo de Aviadores del Chaco. Financiación súper accesible: ✔️ Entrega inicial ✔️ ¡Hasta 120 cuotas mensuales! Comprar o invertir NUNCA fue tan fácil con INSIGNIA Escribinos y sé parte de este gran lanzamiento. Precio: 397,760,533 ₲ Listing: 143098017-93 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 397,760,533 ₲ USD 49,701 USD

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Departamento

Superficie y ambientes

Dormitorios: 2
Cocheras: 1

Costos

Precio: Gs. 397.607.335

Ubicación

Barrio: Central Luque
Ciudad: Luque

Publicación

Publicado: 26 jul. 2026
Última actualización: 26 jul. 2026

Amenidades y extras

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Resultado

Cash flowGs. 0/mes

ROI0%

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Rent. bruta0%

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Recupero—

Capital invertido: Gs. 417,5 M
Alquiler efectivo: Gs. 0/mes

Retorno total proyectado

gananciapérdida· año

Año	Valor	Flujo acum.	Deuda	Patrimonio	Retorno total
1	Gs. 413,5 M	Gs. 0	—	Gs. 413,5 M	Gs. -4 M
2	Gs. 430,1 M	Gs. 0	—	Gs. 430,1 M	Gs. 12,6 M
3	Gs. 447,3 M	Gs. 0	—	Gs. 447,3 M	Gs. 29,8 M
4	Gs. 465,1 M	Gs. 0	—	Gs. 465,1 M	Gs. 47,7 M
5	Gs. 483,8 M	Gs. 0	—	Gs. 483,8 M	Gs. 66,3 M
6	Gs. 503,1 M	Gs. 0	—	Gs. 503,1 M	Gs. 85,6 M
7	Gs. 523,2 M	Gs. 0	—	Gs. 523,2 M	Gs. 105,7 M
8	Gs. 544,2 M	Gs. 0	—	Gs. 544,2 M	Gs. 126,7 M
9	Gs. 565,9 M	Gs. 0	—	Gs. 565,9 M	Gs. 148,4 M
10	Gs. 588,6 M	Gs. 0	—	Gs. 588,6 M	Gs. 171,1 M