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Nuevo
≈ Gs. 1.458.551.000
VENDO DEPARTAMENTO EN ASUNCIÓN
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
3 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 583.420.000
1% bajo la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 98.000
VENDO DEPARTAMENTO DE 1 DORMITORIO EN LAS LOMAS UN NUEVO ESTÁNDAR DE VIDA Un exclusivo desarrollo inmobiliario ubicado en Las Lomas de Asunción, un barrio que combina, accesibilidad y prestigio. Diseñado con una arquitectura moderna y funcional, este proyecto ofrece departamentos que priorizan la comodidad, la luz natural y el diseño de vanguardia. Disfruta de un hogar que equilibra lujo, bienestar y conexión con el entorno. ESPACIOS PENSADOS PARA VOS Edificio de 6 niveles con 24 departamentos exclusivos. Con estudio y un dormitorio. Diseño contemporáneo y materiales de alta calidad. Amplios ventanales y distribución funcional. Ambientes luminosos y ventilados. Cada rincón está diseñado para disfrutar una experiencia de vida inigualable. Departamento de un dormitorio desde 49m2 Inversión : USD 98,000 Cochera: USD 15.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/qu5mCyGxJQ5dTj8Y8?g_st=com.google.maps.preview.copy ----------------------- 1-BEDROOM APARTMENT FOR SALE IN LAS LOMAS A NEW STANDARD OF LIVING Discover an exclusive residential development in Las Lomas, one of Asuncións most prestigious and well-connected neighborhoodswhere accessibility meets sophistication. Designed with a modern and functional architectural vision, this project offers residences that prioritize comfort, natural light, and contemporary design. A home that seamlessly balances luxury, well-being, and connection to its surroundings. SPACES DESIGNED FOR YOUR LIFESTYLE A boutique building featuring only 24 exclusive residences across 6 levels, offering studios and one-bedroom apartments. ✨ Contemporary design with high-quality materials ✨ Expansive windows and smart layouts ✨ Bright, airy interiors with excellent natural ventilation Every detail has been carefully crafted to deliver a refined and elevated living experience. PROPERTY DETAILS 1-Bedroom Apartments 49 m² Price: USD 98,000 Parking: USD 15,000 📍 Location: https://maps.app.goo.gl/qu5mCyGxJQ5dTj8Y8?g_st=com.google.maps.preview.copy
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 606,8 M | Gs. 52,8 M | — | Gs. 606,8 M | Gs. 47 M |
| 2 | Gs. 631 M | Gs. 105,6 M | — | Gs. 631 M | Gs. 124,1 M |
| 3 | Gs. 656,3 M | Gs. 158,4 M | — | Gs. 656,3 M | Gs. 202,1 M |
| 4 | Gs. 682,5 M | Gs. 211,3 M | — | Gs. 682,5 M | Gs. 281,2 M |
| 5 | Gs. 709,8 M | Gs. 264,1 M | — | Gs. 709,8 M | Gs. 361,3 M |
| 6 | Gs. 738,2 M | Gs. 316,9 M | — | Gs. 738,2 M | Gs. 442,5 M |
| 7 | Gs. 767,7 M | Gs. 369,7 M | — | Gs. 767,7 M | Gs. 524,9 M |
| 8 | Gs. 798,5 M | Gs. 422,5 M | — | Gs. 798,5 M | Gs. 608,4 M |
| 9 | Gs. 830,4 M | Gs. 475,3 M | — | Gs. 830,4 M | Gs. 693,1 M |
| 10 | Gs. 863,6 M | Gs. 528,2 M | — | Gs. 863,6 M | Gs. 779,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 99.468
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.131.121.000
zona Los Laureles, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
≈ Gs. 744.158.000
Recoleta, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada