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Piribebuy
Gs. 30.000.000
Gs. 69,4 k/m²≈ US$ 5 K
¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en Piribebuy, ubicada en la pintoresca región de Cordillera, Paraguay! Este terreno residencial de 432 metros cuadrados se encuentra en Fracción Jardines de Piraretã y está recién disponible en el mercado. Con dimensiones ideales de 12 por 36 metros cuadrados, esta propiedad ofrece un amplio espacio para desarrollar el hogar de tus sueños o un proyecto residencial innovador. Ubicado en un entorno natural, Piribebuy ofrece tranquilidad y una calidad de vida incomparable, con acceso fácil a servicios y comodidades del día a día. Además, al ser una propiedad sin habitar, la misma brinda la ventaja de personalizar cada metro cuadrado a tu gusto y necesidad, asegurando que tu inversión se alinee perfectamente con tus aspiraciones. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de un sector en crecimiento que combina lo mejor de la naturaleza y la conveniencia urbana. Ya sea que estés buscando una propiedad para construir tu hogar familiar, un retiro vacacional, o un proyecto a largo plazo, este terreno en Piraretã es justo lo que necesitas. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y para asegurar tu lugar en esta vibrante comunidad!
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 31,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 31,2 M | Gs. -300 k |
| 2 | Gs. 32,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 32,4 M | Gs. 948 k |
| 3 | Gs. 33,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 33,7 M | Gs. 2,2 M |
| 4 | Gs. 35,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 35,1 M | Gs. 3,6 M |
| 5 | Gs. 36,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 36,5 M | Gs. 5 M |
| 6 | Gs. 38 M | Gs. 0 | — | Gs. 38 M | Gs. 6,5 M |
| 7 | Gs. 39,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 39,5 M | Gs. 8 M |
| 8 | Gs. 41,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 41,1 M | Gs. 9,6 M |
| 9 | Gs. 42,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 42,7 M | Gs. 11,2 M |
| 10 | Gs. 44,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 44,4 M | Gs. 12,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 178,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
≈ US$ 10.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
≈ US$ 10.078
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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