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Luque
≈ Gs. 261.181.000
En línea con la zonaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 44.000
Vendo Monoambiente amoblado en Luque Vendo Monoambiente amoblado en Zuba 10. Luque A 8 minutos del eje corporativo. Vista al frente, con muy buena iluminación A.A Split 12.000 BTU Baño con Mampara de Blindex Cocina amoblada con mesada de granito, 2 butacas altas, anafe, extractor, microondas, heladera, cafetera, Hervidora, licuadora, Vajillería completa . Sofá cama, mesita y tv ???? de 43 pulgadas. Divisoria entre sala y habitación Sommier Queen . Incluye blanquería Cabecera a medida, 2 mesitas de noche ???? Placard de dos cuerpos 2 cortinas Rollers antisolares Piscina, terraza, quincho climatizado. Área kids Coworking Laundry Guardia de seguridad 24hrs. 2 Ascensores ???? USD 48.000 ???? Ideal para vivir o invertir NO ES APTO PARA CREDITO BANCARIO . NO POSEE COCHERA
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Conexión
InmobiliariaJaime Bestard 2910
+595 974 171 443
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 43.940
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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