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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 655.000
Precio original: US$ 110
VENDO PROPIEDAD DE 3 HECTAREAS EN SAN LORENZO COD 5261 PRECIO: 110 USD X M2 Ubicado en la ciudad de San Lorenzo con frente sobre la Avda. De La Victoria, se encuentra a menos de 100 m. de la Ruta Departamental D027, anteriormente Ruta 1. También está a solo cinco minutos del centro de la ciudad y a diez minutos de la Avda. Mariscal López.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 681,2 k | Gs. 0 | — | Gs. 681,2 k | Gs. -6,6 K |
| 2 | Gs. 708,4 k | Gs. 0 | — | Gs. 708,4 k | Gs. 20,7 k |
| 3 | Gs. 736,8 k | Gs. 0 | — | Gs. 736,8 k | Gs. 49 k |
| 4 | Gs. 766,3 k | Gs. 0 | — | Gs. 766,3 k | Gs. 78,5 k |
| 5 | Gs. 796,9 k | Gs. 0 | — | Gs. 796,9 k | Gs. 109,2 k |
| 6 | Gs. 828,8 k | Gs. 0 | — | Gs. 828,8 k | Gs. 141 k |
| 7 | Gs. 861,9 k | Gs. 0 | — | Gs. 861,9 k | Gs. 174,2 k |
| 8 | Gs. 896,4 k | Gs. 0 | — | Gs. 896,4 k | Gs. 208,7 k |
| 9 | Gs. 932,3 k | Gs. 0 | — | Gs. 932,3 k | Gs. 244,5 k |
| 10 | Gs. 969,6 k | Gs. 0 | — | Gs. 969,6 k | Gs. 281,8 k |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,9 K
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
≈ Gs. 9.525.228.000
Avelino Martinez, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFValor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 230.000.000
Gs. 498,9 k/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada
