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Oportunidad
≈ Gs. 148.398.000
Terreno en venta en La Victoria, San Lorenzo
La Victoria, San Lorenzo
302 m²
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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 148.398.000
20% bajo la medianaGs. 483,4 k/m²Precio original: US$ 25.000
En Venta terreno situado sobre la calle Enrique Barranco C/ De La Victoria. Ideal para vivienda y/o inversionistas. ????13.50 x 23 mts: 310m2 ????Hospital General Pediatrico, Colegios, Supermercados, iglesias, Estaciones de Servicios alrededores. ????Inversión: USD 25.000 Obs: El lote de alado también se encuentra en venta con misma dimensión, ideal para tinglados o depósitos. (1) Inmueble, ubicado en la Ciudad de San Lorenzo, conforme a los siguientes detalles. TERRENO, según Titulo. Dimensiones y Linderos. Al Norte mide: 13,15m, linda con lote 2. Al Sur mide: 13,50m y linda con lote A Al Este mide: 23,00m y linda con lote C. Al Oeste mide: 23,00m s/ la calle Enrique Barranco 1.1. - Superficie del Inmueble: 306,475 m². ????Caracteristicas del Terreno Relación de frente y Topografia de la Propiedad Relación frente / fondo: 1 a 2 Topografía interior: El nivel del terreno está ligeramente por encima del nivel de la calle. Conformación geométrica: Rectangular
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 885,1 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 148.398.000
La Victoria, San Lorenzo
Gs. 170.000.000
Gs. 322 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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20% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 31.247
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Gs. 170.000.000
Gs. 322 k/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 170.000.000
Gs. 322 k/m²
Reducto, San Lorenzo
Ubicación aproximada
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Gs. 322 k/m²
Reducto, San Lorenzo
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