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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 471.906.000
VENDO DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE LISTO PARA VIVIR - BO.HERRERABO.
Herrera, Asunción
50 m²1 baño
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 471.906.000
12% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 79.500
¿Buscás una inversión que empiece a rendir desde el primer día o un lugar listo para mudarte sin preocuparte por nada? Monoambiente de 50 m² completamente listo para habitar. Solo necesitás traer tu ropa. Totalmente amoblado y equipado Cochera incluida Balcón con vista al frente Piscina, parrillero y laundry Primer piso Ubicado en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad. A minutos de Denis Roa, Lillo, Mariscal López y Madame Lynch, con rápido acceso al eje corporativo y rodeado de restaurantes, supermercados, colegios y todos los servicios que necesitás. USD 79.500 Ideal para vivir o generar renta inmediata. https://maps.app.goo.gl/vgRffYtf9KaDvi9X8?g_st=ic
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
12% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 90.341
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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