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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Casa en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
195 m²1 hab.
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 692.716.000
21% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²Precio original: US$ 116.359
Bienvenido a Barrio Paraíso, un innovador modelo de desarrollo inmobiliario diseñado con un compromiso inquebrantable hacia la sostenibilidad del medio ambiente. Ubicado estratégicamente en el Barrio Maramburé de Luque, a pocos minutos del bullicio de Asunción y cerca del emblemático Palacio de Justicia, este proyecto redefine el concepto hogar. Interconectados a todo, a minutos de la ruta Luque - SanBer, Luque -Areguá y Luque - San Lorenzo. Y a minutos de Asunción. - Lotes desde 220 M2 y casas desde 120 M2. - Casas de 2 plantas Planta baja: - Sala, comedor - Baño social - Cocina amoblada - Amplio patio - Cochera Planta alta: - 3 dormitorios con A.A ( 1 en suite con balcón ) - Baño familiar - Bo. Marambure, cercano al Palacio de Justicia de Luque y a minutos de Asunción. Un entorno único y sostenible El Barrio Paraíso, la naturaleza y la modernidad se fusionan armoniosamente. Nuestras 70 casas se instalan entre los árboles, respetando la topografía del terreno y creando un espacio habitacional que celebra la biodiversidad local. Cada elemento del diseño ha sido cuidadosamente considerado para crear un lugar que no solo se habita, sino que se vive en simbiosis con su entorno. COD 1437
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 275 040
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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21% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.798
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 670.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 670.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada