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Alta rentabilidad
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
360 m²5 habs.2 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 850.000.000
8% sobre la medianaGs. 6 M/m²≈ US$ 142,8 k
En venta casa en Luque, barrio Primavera, zona Hospital General de Luque a 600mts. de la ruta Luque - San Bernardino. Caracteristicas de la casa: - 4 dormitorios. - Baño. - Sala de estar. - Cocina comedor integrado. - Cochera techada para 2 vehiculos, sin techo para 4 vehiculos. - Amplio patio con jardin. Superficie de terreno: 12x30 (360m2) Construcción: 141 m2. Apto para credito bancario! Inversion: 850.000.000 Gs.. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/kM6P1azRPFJs5pwc9 Precio: 850,000,000 ₲ Listing: 114006119-4 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. Clasipar.com 850,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
8% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 131.660
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 870.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 37,5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 692.716.000
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada