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Nuevo
Gs. 870.000.000
Gs. 2,1 M/m²
Casa en Venta en Central Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
408 m²2 habs.
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 870.000.000
3% sobre la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 146,1 k
Casa sólida en esquina a 300 metros de la Conmebol. Dimensiones: 12x34 230 m2 cuadrados cosntruídos. Una parte de la propiedad posee una construcción de 30 años y otra más reciente de 10 años construídos. Distrubuída de la siguiente manera: PLANTA BAJA: Salón comercial con rejas Sala Cocina amboblada integrada con el comedor 2 habitaciones amplias Un baño familiar Área de lavadero Habitación trasera (actualmente utilizada como depósito) Jardín frontal Estacionamiento para 3 vehículos PLANTA ALTA: Departamento amplio de una habitación con baño Entrada independiente Estacionamiento propio Zona altamente residencial A 5 minutos del aeropuerto 10 min del Eje corporativo Ubicación: https://maps.app.goo.gl/nfu2iyAsRX8fXEFMA?g_st=iwb Precio: 870,000,000 ₲ Listing: 143071054-568 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 870,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 141.777
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% sobre la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 2,1 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 900.000.000
Gs. 37,5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 2,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 998.453.545
Gs. 7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada