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Alta rentabilidad
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
110 m²4 habs.2 baños
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 550.000.000
43% bajo la medianaGs. 3,1 M/m²≈ US$ 92,4 k
Chalet de 4 habitaciones a estrenar en el barrio Primavera de Luque. Zona desarrollada, 2 chalets a estrenar, 2 chalets en pozo. DESCRIPCIÓN: - Galería de acceso techada - Sala - cocina en concepto abierto con salida al patio (Puertas de vidrio templado) * 4 habitaciones ( 1 en suite ) * Cocina amoblada * Placares * Baño familiar/social * Quincho * Lavadero * Estacionamiento para 3 vehículos - Cielo raso - Cuenta con Vereda - Totalmente amurallado - Portón eléctrico - Aires acondicionados Construcción: 110 m2 Terreno 180 m2 Zona completamente poblada,, al lado del Barrio Cerrado Paraíso Incluye; - Muebles de cocina - Quincho con Parrilla enlozado - Portón Basculante automátizado ( Opciónal sería la piscina en vez del 4to dormitorio ) Opción de financaición bancaria CHE ROGA PORA, por convenio. Nos encargamos de todos los trámites. OBS* Abiertos a escuchar ofertas Ubicación: https://maps.app.goo.gl/12MKyxhnqVfdTVqe6 Precio: 550,000,000 ₲ Listing: 143071054-555 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 550,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 163.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 590.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 513.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 530.000.000
Gs. 7,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 485.000.000
Gs. 5,4 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada