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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 325.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Casa en venta en Central Luque, Luque
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
82 m²2 habs.
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Central Luque, Luqueubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 349.000.000
1% sobre la medianaGs. 5,4 M/m²≈ US$ 58,8 k
En venta Chalet a estrenar en Luque, zona Marin Marin Ka'aguy, a una cuadra de la ruta Luque - San Bernardino, a 10 min del centro de la ciudad. Características del chalet: - 2 habitaciones. - sala /cocina /comedor. - Baño familiar. - Pequeño patio trasero con jardin. - Garage para 2 vehículos. Superficie de terreno: 120 m2 (6x20). Área de construcción: 65 m2. Apto para credito bancario via Banco Itaú Precio: 349.000.000 Gs. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/2sxziu7ow8CKk6HM6 Precio: 349,000,000 ₲ Listing: 114006001-289 Ubicación: Luque, Central Precio: Gs. 349,000,000 ₲
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 972 962 699
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 57.950
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 325.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 415.000.000
Gs. 830 k/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 330.000.000
Gs. 2,8 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 298.000.000
Gs. 6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 435.000.000
Gs. 6 M/m²
Central Luque, Luque
Ubicación aproximada