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AlquilerCasa

ALQUILO AMPLIA CASA DE 3 HABITACIONES EN CARMELITAS, ZONA BCP, PARQUE DE LA SALUD

Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

OportunidadNuevo

≈ Gs. 17.762.000/mes

18% bajo la mediana

Gs. 34,7 k/m²Precio original: US$ 3.000

3Dormitorios

1Baños

512 m²Terreno

Descripción

ALQUILO CASA DE 3 HABITACIONES EN CARMELITAS, ZONA BCP, PARQUE DE LA SALUD Ubicación premiun en Carmelitas en zona residencial, sobre calle empedrada, a pasos del Shopping del Sol, a 4 cuadras del BCP y Parque de la Salud, Colegio ASA. Superficie de Terreno 512 m2 Casa de una sola planta: Amplia sala y comedor integrados ⁠Baño Social Cocina independiente, equipada con extractor y muebles fijos de cocina ⁠Estar social 3 habitaciones, 1 habitación en suite 1 baño familiar que comparten las habitaciones secundarias Habitación de servicio con baño Área de lavadero Quincho con parrilla. Patio frontal y trasero Amplia piscina Garage para 4 vehículos Observación: Tanque de Agua Cerco eléctrico Aires acondicionados en todos los ambientes incluidos la cocina y habitación de servicio Propiedad 100% refaccionada Precio de Alquiler: USD. 3.000 IVA incluido Garantía mismo valor de alquiler Precio de Alquiler: USD. 3.500 IVA incluido semiamoblado Disponibilidad: Desde Octubre

Ficha técnica

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

Propiedades similares

Confianza del análisis

Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.

Media

12 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.

Generales

Operación: Alquiler
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Terreno: 512 m²
Dormitorios: 3
Baños: 1

Costos

Precio: US$ 3.000
Equivalente aprox. (PYG): ≈ Gs. 17.762.000

Ubicación

Barrio: Carmelitas
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 9 sept. 2026
Última actividad en la fuente: 15 sept. 2026

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%77

Ubicación 25%76

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 35 k/m²

Mediana zonaGs. 43 k/m²

18% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 21.760.000

≈ US$ 3.675

Rango estimadoGs. 17,9 M–Gs. 24,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

Descargar informe PDF

Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%77

Ubicación 25%76

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%100

Precio/m² propiedadGs. 35 k/m²

Mediana zonaGs. 43 k/m²

18% bajo la mediana

Valor recomendado

Gs. 21.760.000

≈ US$ 3.675

Rango estimadoGs. 17,9 M–Gs. 24,4 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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