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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 450.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Casa en venta en Santa María, San Lorenzo
Santa María, San Lorenzo
120 m²3 habs.1 baño
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Las Marias, San Lorenzo
Gs. 450.000.000
34% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 75,8 k
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. ¡Bienvenido a su nuevo hogar en San Lorenzo! Esta deslumbrante casa de nueva construcción está ubicada en el barrio Santa María, a 5 minutos del centro de la ciudad y a cuadras de la Avda. Dr. Gabriel Pellón, con acceso rápido a todos los servicios y áreas comerciales, ofrece una mezcla perfecta Encontrá todo lo que necesitas de estilo moderno y comodidad. Posee un espacio amplio y acogedor para que disfrute toda su familia, distribuidas de manera que maximice la funcionalidad y la luz natural, lista para que usted la convierta en su hogar de ensueño. Características; Área Principal; - 3 habitaciones - baño - Sala - Cocina/comedor - Termo calefón Área secundaria: - habitación - baño - Superficie: 12m x 30m = 360 m2 de terreno 120 m2 de construcción -Título a transferir, apto para crédito bancario - Ubicación; https://maps.app.goo.gl/Jkfo5ZGRzTUkz5u49 Inversión: 450.000.000.-Gs. No pierdas la oportunidad perfecta para vivir en el lugar que siempre imaginó! Contáctenos para más información y agendar una visita! Características:
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 943 102
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11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
34% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 115.090
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 450.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Santa María, San Lorenzo
Gs. 430.000.000
Supermecado Kingo, San Lorenzo
Gs. 430.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Gs. 415.000.000
Gs. 6,9 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,2 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada