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Ybycuí
Gs. 9.568.000.000
Gs. 26 k/m²≈ US$ 1,6 M
ESTANCIA CON ***M2 EN YBYCUÍ EN VENTA Estancia Ramonita-Ybycuí Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Ybycuí, esta extraordinaria propiedad combina el potencial productivo de un campo funcional con la belleza natural de un entorno único. Con una topografía armoniosa y paisajes característicos de la región, la estancia ofrece extensas áreas de pasturas, praderas naturales y valiosas reservas de bosque nativo, creando un equilibrio perfecto entre productividad y conservación. La propiedad cuenta con: * Abundantes recursos hídricos naturales * Potreros distribuidos estratégicamente * Caminos internos para fácil acceso y manejo * Sectores ideales para ganadería, recreación o desarrollo sustentable * Áreas boscosas que aportan privacidad, sombra y valor ecológico Las suaves elevaciones del terreno brindan vistas abiertas y un atractivo natural difícil de encontrar, mientras que los arroyos que atraviesan la estancia aportan vida, frescura y un diferencial excepcional. Una propiedad pensada para quienes buscan más que tierra: un lugar con visión, potencial y conexión auténtica con la naturaleza. Ybycuí, Paraguay Una inversión con valor presente y proyección futura. Ubicación: https://maps.app.goo.gl/m8frKbM9drWY9wFHA Inversión: Gs. ***Contacto: +595_994_450_411 Steven Servín / Asesor inmobiliario
Tu escenario vs. Paraguarí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 9950,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 9950,7 M | Gs. -95,7 M |
| 2 | Gs. 10,3 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,3 mil M | Gs. 302,3 M |
| 3 | Gs. 10,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 10,8 mil M | Gs. 716,3 M |
| 4 | Gs. 11,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,2 mil M | Gs. 1146,8 M |
| 5 | Gs. 11,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 11,6 mil M | Gs. 1594,5 M |
| 6 | Gs. 12,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,1 mil M | Gs. 2060,2 M |
| 7 | Gs. 12,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 12,6 mil M | Gs. 2544,4 M |
| 8 | Gs. 13,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,1 mil M | Gs. 3048,1 M |
| 9 | Gs. 13,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 13,6 mil M | Gs. 3571,8 M |
| 10 | Gs. 14,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 14,2 mil M | Gs. 4116,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 57,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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