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Capiatá
Gs. 890.000.000
6% bajo la medianaGs. 211,3 k/m²≈ US$ 150,3 k
VENDO AMPLIO TERRENO EN CAPIATA - KENNEDY ¡Gran Oportunidad de Inversión en Zona Kennedy, Capiatá! ¿Estás buscando un terreno amplio, bien ubicado y con potencial para múltiples usos? ¡Esta es tu oportunidad! Ponemos a tu disposición un terreno de 4.212 m², con salida a dos calles, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento urbano de Capiatá. Su versatilidad lo convierte en una opción ideal tanto para desarrolladores como para inversores visionarios que buscan alto retorno a mediano o largo plazo. Ubicación estratégica: con fácil acceso a rutas principales, comercios, supermercados, centros educativos y paradas de transporte público. Esto lo convierte en una opción atractiva tanto para proyectos residenciales como industriales. Usos recomendados: Construcción de dúplex o viviendas familiares Complejos habitacionales o edificios Depósitos logísticos Estaciones de servicio o negocios de gran superficie Ventajas principales: Topografía favorable para construcción Excelente conectividad Entorno mixto: residencial y comercial Alta demanda en la zona para alquileres y ventas ¡Aceptamos propiedad como parte de pago! Si tenés una propiedad por valor de Gs. ***, podés usarla como parte del acuerdo. Este terreno no solo es una excelente alternativa para vivir, sino una plataforma para desarrollar un proyecto que genere ingresos estables y crezca en valor con el tiempo. Consultanos hoy y descubrí cómo este terreno puede ser el inicio de tu próximo gran emprendimiento. Estamos para asesorarte en cada paso del proceso.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.



Gs. 890.000.000
Gs. 80,2 k/m²
Laurelty, Capiatá
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 225,5 k/m²
Kennedy, Capiatá
Ubicación aproximada

Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 160.459
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 225,5 k/m²
Capiatá
