Depósito-Alquiler-Epifanio Mendez Fleitas, San Pablo, Asunción

Excelente oportunidad para empresas, distribuidoras, centros de almacenamiento, talleres, comercios mayoristas, emprendimientos logísticos o industrias livianas que buscan un espacio amplio, funcional y estratégicamente ubicado dentro de Asunción. La propiedad cuenta con 400 m² de superficie cubierta, desarrollados sobre una estructura de 10 metros de frente por 40 metros de fondo, brindando una excelente capacidad operativa para diferentes tipos de actividades comerciales e industriales. Su diseño permite optimizar la circulación interna, el almacenamiento de mercaderías y la instalación de áreas de trabajo adaptadas a las necesidades de cada empresa. Entre sus principales características se destacan: ✅ Amplio tinglado de 400 m² cubiertos ✅ 1 oficina de generosas dimensiones, ideal para tareas administrativas, gerencia o atención comercial ✅ 2 baños, uno de ellos equipado con ducha para mayor comodidad del personal operativo ✅ Espacio versátil y adaptable a múltiples rubros ✅ Excelente frente que facilita el acceso y la operatividad diaria ✅ Ambientes funcionales para combinar áreas administrativas y operativas en un mismo inmueble Gracias a sus dimensiones y distribución, la propiedad resulta ideal para depósitos de mercaderías, centros de distribución, empresas de logística, talleres especializados, almacenamiento de materiales, comercios con necesidades de stock, servicios técnicos o actividades productivas de baja y mediana escala. Uno de sus mayores diferenciales es su ubicación estratégica en el barrio San Pablo, una zona consolidada con excelente conectividad y rápido acceso a los principales corredores viales del área metropolitana. ???? A solo 2 cuadras de Eusebio Ayala ???? A 5 cuadras de Madame Lynch ???? Cercano a Fernando de la Mora ???? Fácil conexión con el centro de Asunción y ciudades vecinas Esta ubicación permite optimizar tiempos de traslado, facilitar la distribución de productos y mejorar la logística diaria de la empresa, representando una ventaja competitiva para cualquier operación comercial o industrial. Si busca una propiedad que combine amplitud, funcionalidad, accesibilidad y una ubicación privilegiada, este tinglado representa una excelente alternativa para potenciar el crecimiento de su negocio.