
Gs. 12.000.000
Local comercial en alquiler en Vista Alegre, Fernando de la Mora
Vista Alegre, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
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Fernando de la Mora
Gs. 10.000.000/mes
433% sobre la medianaGs. 50 k/m²≈ US$ 1,7 K
ID: 17128 comercial estratégicamente ubicada sobre la Avda. Mariscal Estigarribia, en el corazón de Fernando de la Mora, Barrio Domingo Savio. Esta ubicación es simplemente inmejorable para cualquier emprendimiento que busque máxima visibilidad y un flujo constante de clientes en una de las arterias más importantes del país. La propiedad destaca por sus dimensiones excepcionales, con 24 metros de frente sobre la transitada avenida y 31 metros sobre la calle San Carlos, lo que garantiza un acceso cómodo y una exposición visual de primer nivel. Es el espacio ideal para un showroom de autos, centro logístico, o un gran salón comercial. Entre sus principales características, encontrarás una oficina funcional con baño privado, perfecta para la gestión administrativa, además de un amplio depósito para el resguardo de mercaderías. Cuenta con un gran techo en L de aproximadamente 7 metros de altura, diseñado para facilitar las tareas de carga y descarga o como área de exhibición protegida. También dispone de baño externo y un área de lavadero con mesada tipo quincho. Adicionalmente, la propiedad incluye una casa en la esquina del fondo que puede ser adecuada según las necesidades del rubro. Todo esto en una zona de altísimo crecimiento y conectividad. Precio de Alquiler: Gs. *** (IVA incluido). ¡No dejes pasar esta chance de posicionar tu marca en un lugar privilegiado! Contactanos hoy mismo para agendar una visita y conocer todo el potencial de este inmueble.
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+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
433% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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433% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 12.000.000
Vista Alegre, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 8.000.000
Gs. 14,4 k/m²
Fernando de la Mora

Gs. 13.000.000
Gs. 16,3 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 13.000.000
Gs. 16,3 k/m²
Saturio Rios, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 13.000.000
Gs. 16,3 k/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada

Gs. 7.500.000
Gs. 93,8 k/m²
Laguna Grande, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada