Alquilo Local Comercial sobre Av. Fdo. de la Mora

Vista Alegre, Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad

Nuevo

Gs. 12.000.000/mes

≈ US$ 2 K

3Dormitorios

3Baños

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%52

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%80

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 60 k/m²

Valor recomendado

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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 6.053 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

📍Alquilo Local Comercial sobre Av. Fdo. de la Mora 🏢 Planta Baja: Potencial de Negocio y Funcionalidad 🛌 Planta Alta: Exclusividad y Confort Urbano 3 Dormitorios en Suite: Máxima comodidad, cada habitación con su propio baño privado. Entrada Independiente: Acceso directo desde el exterior para mayor privacidad de los residentes. Frente Estratégico: 7,25 m de ancho sobre la avenida. Fondo: 11,60 m de largo. Distribución de Salones: Salón principal de 4,50 m de ancho y salón secundario/acceso de 2,75 m. Estar sobre Fernando de la Mora c/ Bruno Guggiari significa exposición 24/7. Es el lugar perfecto para: Showrooms o Clínicas: Donde la planta alta sirve de consultorios o vivienda. Empresas Familiares: El sueño de trabajar abajo y vivir con lujo. 📌Ubicación: https://maps.app.goo.gl/RkvJ7JggxkymauGh7?g_st=awb Consultas y visitas al 📲