
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Zona Norte, Fernando de la Mora
Gs. 920.000.000
22% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 154,7 k
La propiedad tiene una ubicación estratégica entre las Avdas. Mariscal López, Mariscal Estigarribia y Avda. Madame Lynch, en el Barrio Las Residentas de la Ciudad de Fernando de la Mora – Zona Norte, a 30 metros de la calle asfaltada denominada Las Residentas, a 2 cuadras de la calle 10 de Julio, que une con Mariscal Estigarribia y la calle Luis Alberto del Paraná, que une con la Avda. Mcal. López. Se encuentra ubicada en zona del Supermercado Los Jardines, Shopping Royal Plaza y Supermercado Gran Vía, a pasos del Colegio EMD Dr. Fernando de la Mora, Transporte Público, escuelas, todo cerca. El terreno tiene una dimensión de 11,70 mts de frente por 27 mts. De fondo, totalizando 315,90 mts.2 Construcción de 245,50 mts2, refaccionada hace 5 años, consta de dos niveles que posee en Planta baja, Cochera techada para dos vehículos, Amplia Sala, estar comedor integrado, cocina-comedor, estar de parrilla, patio interior, baño social proyectado, escalera de acceso a la planta alta, de hormigón. Consta de un estar íntimo, 3 dormitorios, un baño compartido y la habitación principal en suite con baño proyectado. La construcción nueva tiene áreas que requieren algunas refacciones de relativo poco costo, además cuenta con una construcción antigua en el fondo de la propiedad con dormitorio, baño, lavadero y tendedero íntimo. https://goo.gl/maps/oTh1u7aLWMji9Xqm9 Descripción de la Ubicación. La propiedad tiene una ubicación estratégica entre las Avdas. Mariscal López, Mariscal Estigarribia y Avda. Madame Lynch, en el Barrio Las Residentas de la Ciudad de Fernando de la Mora – Zona Norte, a 30 metros de la calle asfaltada denominada Las Residentas, a 2 cuadras de la calle 10 de Julio, que une con Mariscal Estigarribia y la calle Luis Alberto del Paraná, que une con la Avda. Mcal. López. Se encuentra ubicada en zona del Supermercado Los Jardines, Shopping Royal Plaza y Supermercado Gran Vía, a pasos del Colegio EMD Dr. Fernando de la Mora, Transporte Público, escuelas, todo cerca.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables útiles; interpretá el rango como una referencia de mercado.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 199.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 199.087
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF

Gs. 900.000.000
Gs. 2,5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora

Gs. 1.305.000.000
Gs. 5 M/m²
Zona Norte, Fernando de la Mora

Gs. 850.000.000
Zona Norte, Fernando de la Mora


≈ Gs. 1.367.449.000
Zona Norte, Fernando de la Mora
Ubicación aproximada