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Alta rentabilidad
≈ Gs. 332.412.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
28 m²1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 332.412.000
6% bajo la medianaGs. 11,9 M/m²Precio original: US$ 56.000
Vendo monoambiente moderno en EJE Corporativo - GROW DEL SOL GROW DEL SOL, un ícono contemporáneo diseñado para quienes buscan alta rentabilidad y capitalización en una de las zonas de mayor crecimiento y valorización de la ciudad. Ubicación Premium: A pasos del Shopping del Sol, sobre la calle San Juan XXIII, rodeado de los principales centros corporativos y comerciales ¡Conectividad y cercanía total! El Proyecto: - Edificio moderno y sofisticado de 70 unidades monoambientes divisibles. - 5 Tipologías optimizadas que van desde los 28m² hasta los 37m². - Cocheras en Planta Baja y Subsuelo. Unidades Equipadas Todas las tipologías incluyen: Aire acondicionado, amoblamiento completo de cocina, anafe, placard, práctico divisorio de ambientes y luminarias LED embutidas. Amenities de Nivel Internacional: - Piscina con Solárium y Terraza con vistas panorámicas. - Quincho semicubierto para eventos. - Área de Coworking profesional. - Gimnasio totalmente equipado. - Laundry común. Precios de Lanzamiento: Departamentos desde: USD 56.000 Cocheras desde: USD 15.000 Palada inicial: Nov 2026 Entrega: DIC 2028 26 meses de obra ¡Excelente oportunidad para diversificar portafolio con alta tasa de ocupación estimada!
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 - Infinity
InmobiliariaRenato Ruiz
+595 982 789 669
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 59.389
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ubicación aproximada
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