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OportunidadNuevo
≈ Gs. 5.117.492.000
Vendo terreno en zona comercial y residencial de Cambyreta: 8382 m2.
Cambyreta, Encarnación
Ubicación aproximada
8.382 m²
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Cambyreta, Encarnaciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 1.200.000.000
340% sobre la medianaGs. 2,7 M/m²≈ US$ 201,7 k
Son 4 lotes que desean venderse juntos, no obstante podrían escucharse ofertas por lotes individuales.- LOTE 1: 498,8 m2, medidas 37x12x35x12 LOTE 2: 412.1 m2, medidas 31.2x13x37x12 LOTE 3: 398,2 m2, medidas 25x15x31x14 LOTE 4 703,3 m2, medidas 25x61x55 Descripción de la Ubicación. Son 4 lotes ubicados estratégicamente en esquina, se ofrecen todos juntos, especial para desarrollos inmobiliarios como dúplex o edificio de departamentos, zona urbana de alta densidad poblacional, todos los servicios básicos.-
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
340% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.824
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
340% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 45.824
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.951 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cambyreta, Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 397.000.000
Gs. 444,6 k/m²
Encarnación
≈ Gs. 401.664.000
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.288.299.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 1.600.000.000
Gs. 3,6 K/m²
Encarnación