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Oportunidad
≈ Gs. 2.443.986.000
Terreno - Venta - Encarnación, Itapúa, Paraguay
Encarnación
Ubicación aproximada
3.440 m²
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Encarnación
≈ Gs. 2.368.203.000
286% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 400.000
Ubicado en la prestigiosa Zona Alta, este terreno en pleno centro ofrece una oportunidad inigualable. Con acceso a todos los servicios y una rentabilidad asegurada, su ubicación estratégica lo sitúa a pasos de las principales atracciones y a solo unas cuadras de la impresionante Costanera y la popular Playa San José. Este predio de 634 m2, con un generoso frente de 17,50 metros sobre la calle Dr. Juan León Mallorquín, es ideal para desarrollar proyectos con alto potencial de valorización.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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ALTA Raíces
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+595 985 815 513
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
286% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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286% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 103.516
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 2.325.000.000
Encarnación
Ubicación aproximada
Gs. 2.325.000.000
Gs. 401,9 k/m²
Encarnación
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.190.588.000
Encarnación
Ubicación aproximada