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Isla Bogado, Luque
Gs. 950.000.000
26% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 159 k
Excelente oportunidad de inversión en una ubicación estratégica de Isla Bogado, Luque. Se vende amplio tinglado de 489,60 m², ideal para depósito, taller, industria liviana, centro logístico o múltiples actividades comerciales. Ubicado en una zona de constante crecimiento y fácil acceso, con rápida conexión a los principales puntos de Luque, Capiatá y San Lorenzo. Superficie total: 489,60 m² 7 m de altura 1 baño Bajada de ANDE industrial (Trifásico 380 con llave potente) Construcción apta para uso comercial e industrial Zona de alta proyección y desarrollo Fácil acceso para vehículos y transporte de mercaderías Precio de venta: Gs. 950.000.000 Actualmente cuenta con una renta activa de Gs. 6.000.000 mensuales, ofreciendo retorno inmediato para inversionistas. Esta propiedad representa una excelente alternativa para quienes buscan una inversión segura, con infraestructura lista para operar y un ingreso mensual asegurado desde el primer día.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
White
Anahi Venialgo
Inmobiliaria+595 982 593 056
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
8 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 216.129
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 950.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.015.881.000
Luque / los Jardines, Luque
Ubicación aproximada