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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Aviadores del Chaco, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 119.065.000
72% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 20.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com 🚗 Tu próxima inversión comienza aquí Cochera en Venta | Hotel Dazzler Asunción USD 20.000 Generá ingresos pasivos con una cochera ubicada en el Hotel Dazzler Asunción, sobre Av. Aviadores del Chaco, frente al Shopping del Sol, en el corazón del eje corporativo de la ciudad. Su ubicación estratégica garantiza una alta demanda de estacionamiento por parte de ejecutivos, huéspedes, visitantes y empresas, convirtiéndola en una excelente alternativa de inversión. Características 📍 SS2 – E14 📐 Área propia: 12,50 m² 📐 Área común: 12,61 m² 📐 Área total: 25,11 m² Beneficios para el inversionista ✔ ROI estimado del 29% con renta tradicional mensual. ✔ Activo de bajo mantenimiento. ✔ Excelente potencial de valorización. ✔ Ubicación premium en una de las zonas con mayor crecimiento de Asunción. 💰 Precio de venta: USD 20.000 Agendá una reunión y descubrí cómo esta inversión puede comenzar a generar rentabilidad para vos desde el primer día.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 123,8 M | Gs. 20,6 M | — | Gs. 123,8 M | Gs. 19,4 M |
| 2 | Gs. 128,8 M | Gs. 41,2 M | — | Gs. 128,8 M | Gs. 45 M |
| 3 | Gs. 133,9 M | Gs. 61,8 M | — | Gs. 133,9 M | Gs. 70,7 M |
| 4 | Gs. 139,3 M | Gs. 82,4 M | — | Gs. 139,3 M | Gs. 96,7 M |
| 5 | Gs. 144,9 M | Gs. 103,1 M | — | Gs. 144,9 M | Gs. 122,9 M |
| 6 | Gs. 150,7 M | Gs. 123,7 M | — | Gs. 150,7 M | Gs. 149,3 M |
| 7 | Gs. 156,7 M | Gs. 144,3 M | — | Gs. 156,7 M | Gs. 175,9 M |
| 8 | Gs. 162,9 M | Gs. 164,9 M | — | Gs. 162,9 M | Gs. 202,8 M |
| 9 | Gs. 169,5 M | Gs. 185,5 M | — | Gs. 169,5 M | Gs. 229,9 M |
| 10 | Gs. 176,2 M | Gs. 206,1 M | — | Gs. 176,2 M | Gs. 257,3 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 710,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
72% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 71.145
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 11.013.545.000
La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada