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Nuevo
≈ Gs. 11.013.545.000
Propiedad en venta en La Encarnación, Asunción
La Encarnación, Asunción
1.773 m²-1 habs.0 baños
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Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 23.000.000
≈ US$ 3,9 K
Vendo contrato de Fortaleza Inmuebles SAE. 15/240 aportes abonados por un valor de Gs. 23.008.500 4/40 aportes extraordinarios por un valor de Gs. 3.215.000 Total aportado: 27.710.500 Se adjunta estado de cuenta. Aporte totalmente al día, garantizado hasta el mes com. El Clasificado en Paraguay de julio/2026. Aporte de espera actual es de Gs. 1.655.000 Precio conversable.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 23,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 23,9 M | Gs. -230 k |
| 2 | Gs. 24,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 24,9 M | Gs. 726,8 k |
| 3 | Gs. 25,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 25,9 M | Gs. 1,7 M |
| 4 | Gs. 26,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 26,9 M | Gs. 2,8 M |
| 5 | Gs. 28 M | Gs. 0 | — | Gs. 28 M | Gs. 3,8 M |
| 6 | Gs. 29,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 29,1 M | Gs. 5 M |
| 7 | Gs. 30,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 30,3 M | Gs. 6,1 M |
| 8 | Gs. 31,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 31,5 M | Gs. 7,3 M |
| 9 | Gs. 32,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 32,7 M | Gs. 8,6 M |
| 10 | Gs. 34 M | Gs. 0 | — | Gs. 34 M | Gs. 9,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 137,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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La Encarnación, Asunción
≈ Gs. 110.135.449.000
La Encarnación, Asunción
Gs. 70.000.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 8.929.901.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 1.547.850.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 190.505.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada